保富通商大樓

保富通商大樓的地理位置，鄰近中山國中捷運(yùn)站及松山機(jī)場站，玻璃帷幕建築相當(dāng)搶眼，周圍租金行情約為1600~1800元。

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】臺北地院民事執(zhí)行處第3次拍賣三勝製帽董事長戴勝通復(fù)興北路、民權(quán)東路口上的B辦保富通商大樓8樓之7，本次標(biāo)的總建物權(quán)狀坪數(shù)192.6坪，內(nèi)含1個車位9.51坪，法拍底價為8074萬。結(jié)果出現(xiàn)7封標(biāo)單搶標(biāo)，由沈姓先生以1億91萬89元得標(biāo)，溢價率25%，上演衝上拍戲碼。

臺灣房屋研究中心研究員王昫云表示，若車位1個抓280萬，換算得標(biāo)建物單價53.59萬，仍略低於市場行情58~60萬。
 
王昫云表示，此次得標(biāo)金額高於上次底價1億90萬，出現(xiàn)衝上拍的情形，衝上拍出現(xiàn)通常市場較為活絡(luò)，且開標(biāo)結(jié)果有7封標(biāo)單，顯見大眾對此標(biāo)的的熱度，另一方面也受到昨天三商美邦人壽以天價48億拿下東區(qū)SOGO商圈香檳大樓部份樓層影響，使得市場信心增加，法拍客投資也相當(dāng)踴躍，尤其該案屬於高總價的物件，門檻較高，還有7封搶標(biāo)，顯示房市信心還是相當(dāng)穩(wěn)健。

沈姓先生透露將拍下做為自用，但以保富通商大樓的地理位置，鄰近中山國中捷運(yùn)站及松山機(jī)場站，玻璃帷幕建築相當(dāng)搶眼，周圍租金行情約為1600~1800元，未來出租租金投報率2.7%~3%，算是很好的投資標(biāo)的，附近市場行情約58~60萬，以每坪53.59萬得標(biāo)，仍低於市場行情。